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市场调研热门地块受到房企追捧

2024-10-28 13:32    点击次数:88

市场调研热门地块受到房企追捧

近期,杭州、成皆、北京等地进行新一轮地皮出让。从成交情况看,热门城市地皮市集分化理解。热门地块受到房企追捧市场调研,部分城市的远郊地块受到凄沧。处所国企已经拿田主力,财务现象欠佳的房企拿地作风深广严慎。

优质料块受追捧

近日,杭州收效出让7宗地块,所有揽金117.8亿元,成交楼面均价为20363元/泛泛米,平均溢价率为6.3%。在7宗地块中,2宗封顶摇号,2宗高溢价成交,3宗低溢价或底价成交。

中指酌量院华东大区常务副总司理高院生疏析以为,本次土拍热度下滑,7宗地块仅2宗触顶。杭州本年第十批次地块已公示,8宗地块将于9月20日出让。一些边际地块若无实足利润保险,瞻望多半房企拿地将趋严慎。

8月24日,成皆禁受“限价竞买+抽签竞得”花样出让15宗地块。其中,中枢主城区有8宗,新六区有6宗,新津区有1宗。从土拍情况来看,当日上昼场有72家企业报名,8宗地块中有2宗参加摇号法子。其中,锦江区锦江工业园26亩地块有44家企业参与抽签,最终由贵州屹泽抽中;武侯区武侯新城106亩地块有16家企业参加抽签法子,最终由中铁建抽中。下昼场共12家企业报名参拍,7宗地块中仅郫皆区郫筒33亩地块有0.9%的溢价,由中瑞天悦获得,其余步块均以底价成交。从拿地企业看,万科、龙湖、中铁建均有所得益。

部分房企积极拿地

多家房企近期表现了拿地情况。

首开股份表现的销售及获得房地产神志情况简报知道,2023年1-7月份,公司共达成签约面积145.76万泛泛米,同比缩小17.79%;签约金额380.64亿元,同比缩小25.96%。首开股份新增多宗地块。其中,北京市昌平区沙河高教园区四期神志地皮面积61471.54泛泛米,打算成立面积12.73万泛泛米。

保利发展8月7日晚间表现的房地产神志公告知道,公司新加多房地产神志8个,包括广州市河汉区员村一横路东侧地块、上海市青浦区毛家角路南侧地块、杭州市余杭区荆山湾路北侧地块、南京市雨花台区数字大路北侧地块等,需支付价款所有约105.36亿元。

记者 董添市场调研



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